少妇激情AV一区二区三区,国内精品久久久久国产盗摄,老汉与饥渴的寡妇BD

歡迎來到懷化誠合法律事務咨詢有限公司官網! 聯系我們加入收藏??|設為首頁??|
專業領域 精準定位 誠合法律,您身邊的專業法律顧問

0745-2207669

婚姻家庭、繼承糾紛

司法解釋關于夫妻共同財產和婚前財產的規定

來源: 本站 作者: 本站 發布時間:2017-04-22 瀏覽量:

                                                           懷化誠合法律事務咨詢有限公司,懷化法律顧問,懷化企業策劃,法律事務咨詢哪里的好

                                     司法解釋關于夫妻共同財產和婚前財產的規定

一、房產證上如果加上你的名字,房子就屬于你們雙方的共同財產。

  所以,如果你男朋友同意的話,將產權證變更為兩個人的名字是最佳的選擇。

  二、房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況:

  1、如果出售時房產證上只有你男朋友一個人的名字,一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產,用這筆錢買的第二套房子當然也屬于他的個人財產。不過,如果你有證據證明買房子時你也有出資,則出售房產所得價款你們雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清,所以不存在還貸的問題。

  2、如果產證上加了你的名字,則屬于共同財產,用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了。

  最新婚姻法司法解釋三有關房產的法條

  第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

  由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

  依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

  我國婚姻法第十八條規定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

  (一)一方的婚前財產;

  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

  (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

  (四)一方專用的生活用品;

  (五)其他應當歸一方的財產。第十九條規定:夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

  《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定:“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?!笨梢?,我國婚姻法規定夫妻財產遵循的是有約定從約定,無約定從法定。

  《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條規定:“當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外?!?

  《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條規定:“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償?!?

  關于婚前財產的規定

  自從新的婚姻法頒布實施后,法律已明確地對夫妻雙方婚前個人財產作了詳細的規定,任何一方的婚前財產均屬于個人財產,不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。

  因此,為婚前財產權屬辦理公證,已經沒有必要。

  但現在仍經常有當事人要求對婚前財產辦理公證,證明屬于個人所有,象這種情況,我們都只是提醒當事人保存好證明該財產屬于婚前財產的證據,不需公證,不過如果婚前本來就是共同出資購房,那?還是要辦理財產約定公證后才能屬于夫妻共有。

  我國法律規定婚姻從登記之日產生效力,如果雙方已經登記結婚,即使?有舉行儀式,在此期間購房,如果是一方出資,還是辦理夫妻財產約定的公證才是出資方個人的財產。

  根據2001年4月28日新修改的《中華人民共和國婚姻法》第18條規定,一方的婚前財產為夫妻一方的財產,即你婚前取得的房屋屬于個人財產。

  2001年12月27日施行的最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條規定:“婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產?!?

  比如,婚前個人按揭買下的房產,即使婚后共同還貸,按照新婚姻法以及司法解釋的規定,如果?有約定,在分割時當然認定為婚前個人財產。共同還貸的部分,由所有者按照份額予以退還。房產增值的部分,當然由所有者享有。這應當是原則。法官當然也可以按照司法解釋的規定,對于困難的一方判決所有者予以幫助、補償。但是這并不是對共同財產的分割。

  如果父母出資為子女購房,而此時子女已經結婚,父母希望出資所購房屬于自己子女所有而子女的配偶并不享有權利,那?要在購房前到公證處辦理贈與公證,將購房所需資金贈與自己的子女個人所有,然后子女以此資金購房才屬于子女個人所有。(不過子女必須舉證,證明購房資金全部是由父母贈與無配偶出資)。

  或者父母購房時就以自己為產權人,然后通過贈與或者遺囑的方式指定贈與子女個人所有或者在子女繼承后屬于子女個人所有。

  相信經過上面的講解,好多朋友明白了新婚姻法中關于婚前財產的規定,在現實生活中能更準確的運用法律保護自己的合法權益!

新婚姻法第24條內容全文 為什么夫妻要共同承擔債務?

  記者深入調查發現,《最高人民法院關于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(二)》第二十四條(下稱“24條”)催生出一個特殊群體——他們雖已在法律上和此前的配偶結束了人身依附關系,但他們因前配偶的不當舉債而深陷債務危機。

  《最高人民法院關于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(二)》第二十四條(下稱“24條”):債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第19條第3款規定情形的除外。

  “24條”催生出一個特殊群體——因前配偶的不當舉債而深陷債務危機。經歷過共同的創傷,他們通過QQ群微信群抱團,希望法律機關重構家庭債務承擔規則,“在法律框架之下解決這個問題?!?

  特殊群體數量龐大 命運相似

  案例一:離婚前債務 被判承擔連帶責任

  去年6月,鄭某一紙訴狀,將達州陳女士及其前夫舒某一道告上法院,討要55萬元債務。而早在2010年1月13日,陳女士就已和舒某離婚。

  陳女士55萬連帶責任之債,源起2015年前夫舒某寫的一份情況說明。該情況說明中,舒某表示,他于2009年7月23日在鄭某父親處借款55萬元,用于交付工程項目質保金。 庭審中,陳女士提交了一份上述工程的中標通知,該通知顯示,前述工程直到2011年才中標。

  最終,兩審法院均認定,雖陳女士已和舒某離婚5年,但由于債務形成于兩人婚姻關系存續期間且工程發生時間與轉款無必然聯系,陳女士需對這筆債務承擔連帶責任。

  案例二:前妻豪賭欠下千萬外債

  自去年10月前妻消失后,宜賓某國有企業職工趙先生所有的精力,都用在應訴和對付債權人身上。趙先生前妻欠下數千萬元外債。截至目前,已有3名債權人將趙先生作為共同被告提起訴訟,1名債權人申請強制執行。三起訴訟中,包括趙先生前妻妹妹、舅舅等出庭作證,趙先生前妻長期在外賭博,“一次輸贏就是幾十萬”。但最終,法院仍以“24條”為依據,要求趙先生對債務承擔連帶責任。因對判決不服,趙先生提起上訴。

  趙先生的工資 一度也被銀行強制執行?!罢齻€月,工資一到卡上就被劃走?!壁w先生向宜賓翠屏區法院提起執行異議,法院裁定,由于趙先生不知道借貸關系的存在,同時趙先生前妻有賭博惡習,該借款并未用于夫妻共同生活,因此不能認定為夫妻共同債務。最終,法院裁定,解除對趙先生工資卡的凍結。

  案例三:結婚不足兩年 背上外債成老賴

  重點大學畢業的王女士,2013年10月8日結婚,去年6月12日離婚?;楹?,王女士努力工作和學習,相繼獲得了國內注冊內部審計師、外企財務分析師等職業資格證書。離婚后見到法院傳票她才知道,前夫在兩人婚姻關系存續期間背著自己借款300多萬。剛開始,王女士覺得自己不知情,也沒有花借來的錢,“找位律師去代理一下就算完事?!钡袥Q結果讓她傻了眼。莆田市兩級法院終審判決王女士需承擔連帶責任。今年10月20日,因無錢支付生效判決,王女士被法院納入失信名單,成為“老賴”。

  受害群體

  “女性和孩子成為最大的受害者

  聲稱因“24條”而被負債者中,有教授、醫生、公務員等各種職業,其中甚至還包括法官,不容忽視的是,女性是最大的受害群體。

  網名“小羽媽媽”等人歷時數月,在10月15日完成了一個針對因“24條”而承受夫妻共同之債群體的問卷調查。該問卷調查遍及27個省市自治區,共收回有效問卷284份。

  分析問卷發現,“女性和孩子成為最大的受害者。而配偶一方婚姻存續期間‘包小三’,另一方還需對相關債務承擔連帶責任,這很荒唐?!?


  24條之困“合法”奪取對方財產的法律漏洞?

  有人認為,24條預先推定夫妻債務共同承擔,這會造成現實中有人利用法律漏洞“合法”奪取對方財產的現象 “這會造成現實中有人專門找白富美結婚,利用法律漏洞‘合法’奪取對方財產?!?

  一個名為“抱團取暖”的微信群,成為這一受害群體較早的根據地。隨著參與者越來越多,大家意識到,既然普遍認為“24條”存在問題,有沒有辦法改變呢?

  “被負債”300多萬的長沙女子陳玲2013年組建了“愿司法公正24條修正”微信群,并積極和法院、婦聯聯系,以期改變群體困境。

  圍繞“24條”所產生的爭議,除了不斷引發媒體關注外,同時也引起了一些全國人大代表、政協委員以及法律學者、律師群體的關注。其中,全國人大代表、湖南省司法廳副廳長傅莉娟在全國兩會期間,已連續三次就“24條”提交了修改建議。

  面對婚姻可能造成的風險,一部分人的觀點是夫妻債務共同承擔,這會造成現實中有人利用法律漏洞,“合法”奪取對方的財產,呼吁重建夫妻債務規則,如要求使用夫妻共同債務共同簽字等手段來維護合法權益。

  網友“TheWhiteTheBlack”:如不廢止此條法律,我們每一個在婚姻里的,以及準備進入婚姻生活的人,甚至我們的子女都要承擔高風險,都能成為不知情卻被負債一方。

  但也有網友反對,堅持認為,婚姻中的夫妻共同債務,就應該共同承擔。網友“阿千我也”:盡管支持共同債務,要共同認可。但是婚前不識人,婚后還債受牽累,還是尋偶不淑,契約婚姻,應當承擔一定責任。

 

分享到: